Odsprzedaż: Malbork, Mariana Smoluchowskiego 6
54 m² · 02.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 6 w Malborku kupiono 29.12.2016 za 185 000 zł (3 458 zł/m²) i sprzedano 17.02.2020 za 240 000 zł (4 486 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
3 458
185 000 zł
Sprzedaż 17.02.2020, zł/m²
4 486
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
55 000 zł · 29,7%
Trzymanie
37,6 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 145 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1007 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 3 458 zł/m²sprzedaż 4 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2013225 → 230 tys. zł+5+2,2%59 m²34,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż