Odsprzedaż: Malbork, Mariana Smoluchowskiego 3
32 m² · 12.2016
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3 w Malborku kupiono 16.12.2014 za 123 500 zł (3 833 zł/m²) i sprzedano 08.12.2016 za 110 000 zł (3 414 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 500 zł, czyli -10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2014, zł/m²
3 833
123 500 zł
Sprzedaż 08.12.2016, zł/m²
3 414
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-419
-13 500 zł · -10,9%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (723 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 500 zł
- ROI
- -10,9%
- ROI roczne
- -5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -31,1 pp · -38 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1007 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 3 833 zł/m²sprzedaż 3 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →