Odsprzedaż: Malbork, Mariana Smoluchowskiego 16
57 m² · 12.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 16 w Malborku kupiono 21.10.2015 za 201 188 zł (3 549 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 240 000 zł (4 234 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 812 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 812 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 5,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →