Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Krakowska 1 w Malborku kupiono 07.09.2021 za 162 000 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 250 000 zł (4 630 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
3 000
162 000 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
4 630
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 630
88 000 zł · 54,3%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 98 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 4 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →