Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Kielecka 26 w Malborku kupiono 27.12.2018 za 155 600 zł (4 031 zł/m²) i sprzedano 12.06.2021 za 220 000 zł (5 699 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 400 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
4 031
155 600 zł
Sprzedaż 12.06.2021, zł/m²
5 699
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 668
64 400 zł · 41,4%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (898 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 400 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,8%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -10 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 7007 200sprzedażkupno 4 031 zł/m²sprzedaż 5 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →