Flip: Malbork, Kazimierza Michałowskiego 2A
46 m² · 11.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Kazimierza Michałowskiego 2A w Malborku kupiono 18.02.2025 za 315 000 zł (6 852 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 320 000 zł (6 961 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2025, zł/m²
6 852
315 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
6 961
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
109
5 000 zł · 1,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -33 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1007 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 6 852 zł/m²sprzedaż 6 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →