Flip: Malbork, Kazimierza Michałowskiego 16
49 m² · 03.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Kazimierza Michałowskiego 16 w Malborku kupiono 05.04.2018 za 190 000 zł (3 878 zł/m²) i sprzedano 13.03.2019 za 210 000 zł (4 286 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
3 878
190 000 zł
Sprzedaż 13.03.2019, zł/m²
4 286
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
408
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 17 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 7006 300kupnosprzedaż6 2007 900sprzedażkupno 3 878 zł/m²sprzedaż 4 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →