Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem K.C. Norwida 27 w Malborku kupiono 28.06.2013 za 85 000 zł (2 088 zł/m²) i sprzedano 22.10.2015 za 151 000 zł (3 710 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2013, zł/m²
2 088
85 000 zł
Sprzedaż 22.10.2015, zł/m²
3 710
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 622
66 000 zł · 77,6%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (846 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 59 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedaż‹kupno 2 088 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →