Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem K.C. Norwida 26 w Malborku kupiono 12.05.2023 za 150 000 zł (3 686 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 240 000 zł (5 897 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
3 686
150 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
5 897
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
90 000 zł · 60,0%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 50 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 686 zł/m²sprzedaż 5 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →