Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem K.C. Norwida 25 w Malborku kupiono 04.05.2017 za 78 000 zł (1 893 zł/m²) i sprzedano 20.06.2018 za 141 000 zł (3 422 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2017, zł/m²
1 893
78 000 zł
Sprzedaż 20.06.2018, zł/m²
3 422
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
63 000 zł · 80,8%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 51 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 7007 800sprzedaż‹kupno 1 893 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →