Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 72 w Malborku kupiono 14.10.2019 za 220 000 zł (3 858 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 315 000 zł (5 523 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
3 858
220 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
5 523
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
95 000 zł · 43,2%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 65 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 858 zł/m²sprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →