Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 60 w Malborku kupiono 24.04.2023 za 260 000 zł (5 752 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 265 000 zł (5 863 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
5 752
260 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
5 863
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
111
5 000 zł · 1,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -27 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 800sprzedażkupno 5 752 zł/m²sprzedaż 5 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →