Odsprzedaż: Malbork, Juliusza Słowackiego 51
130 m² · 01.2015
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 130,3 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 51 w Malborku kupiono 16.07.2012 za 320 000 zł (2 456 zł/m²) i sprzedano 29.01.2015 za 315 000 zł (2 418 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.07.2012, zł/m²
2 456
320 000 zł
Sprzedaż 29.01.2015, zł/m²
2 418
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-38
-5 000 zł · -1,6%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 15 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 800sprzedaż‹kupno 2 456 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 418 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →