Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 42C w Malborku kupiono 07.04.2021 za 100 000 zł (2 439 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 225 000 zł (5 488 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
2 439
100 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
5 488
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 049
125 000 zł · 125,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 203,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +111,2 pp · 111 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 0005 700kupnosprzedaż5 6007 900sprzedaż‹kupno 2 439 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →