Odsprzedaż: Malbork, Juliusza Słowackiego 35
61 m² · 05.2017
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 35 w Malborku kupiono 11.04.2014 za 195 000 zł (3 189 zł/m²) i sprzedano 26.05.2017 za 255 000 zł (4 170 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2014, zł/m²
3 189
195 000 zł
Sprzedaż 26.05.2017, zł/m²
4 170
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
60 000 zł · 30,8%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 67 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 0005 700kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 3 189 zł/m²sprzedaż 4 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025240 → 350 tys. zł+110+45,8%49 m²4,6 mies.parter
09.2015162 → 204 tys. zł+42+25,6%48 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż