Flip: Malbork, Józefa Ignacego Kraszewskiego 26
86 m² · 01.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 26 w Malborku kupiono 25.09.2018 za 119 000 zł (1 389 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 267 000 zł (3 116 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 124,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
1 389
119 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
3 116
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
148 000 zł · 124,4%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 124,4%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +98,8 pp · 117 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 7005 600kupnosprzedaż5 9007 800sprzedaż‹kupno 1 389 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →