Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Jasna 9 w Malborku kupiono 14.09.2017 za 95 000 zł (3 188 zł/m²) i sprzedano 09.10.2018 za 100 000 zł (3 356 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
3 188
95 000 zł
Sprzedaż 09.10.2018, zł/m²
3 356
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
168
5 000 zł · 5,3%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 10 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -4 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 3 188 zł/m²sprzedaż 3 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →