Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Jasna 7 w Malborku kupiono 05.12.2016 za 96 000 zł (3 221 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 113 000 zł (3 792 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2016, zł/m²
3 221
96 000 zł
Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²
3 792
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
570
17 000 zł · 17,7%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (869 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 3 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 3 221 zł/m²sprzedaż 3 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →