Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 124 w Malborku kupiono 29.09.2020 za 65 000 zł (1 970 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 100 000 zł (3 030 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
1 970
65 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
3 030
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
35 000 zł · 53,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 6 166,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 32 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Malbork
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w mieście Malbork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno4 2006 000kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż‹kupno 1 970 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023100 → 185 tys. zł+85+85,0%33 m²26,7 mies.parterodsprzedaż