Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 49 w Malborku kupiono 24.08.2016 za 30 000 zł (475 zł/m²) i sprzedano 15.12.2017 za 120 000 zł (1 902 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 300,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 24.08.2016, zł/m²
475
30 000 zł
Sprzedaż 15.12.2017, zł/m²
1 902
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 426
90 000 zł · 300,0%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 300,0%
- ROI roczne
- 188,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +294,9 pp · 88 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 475 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 902 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →