Odsprzedaż: Malbork, Henryka Sienkiewicza 28
40 m² · 10.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 28 w Malborku kupiono 22.12.2023 za 189 000 zł (4 725 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 285 000 zł (7 125 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
4 725
189 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
7 125
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
96 000 zł · 50,8%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 9 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 39 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 4 725 zł/m²sprzedaż 7 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201990 → 108 tys. zł+18+20,0%30 m²19,9 mies.8 p.odsprzedaż