Mieszkanie o powierzchni 114,0 m² pod adresem Grunwaldzka 5 w Malborku kupiono 09.11.2021 za 215 000 zł (1 886 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 220 000 zł (1 930 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
1 886
215 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
1 930
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
44
5 000 zł · 2,3%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 28 222 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno4 0005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedaż‹kupno 1 886 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 930 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →