Mieszkanie o powierzchni 104,0 m² pod adresem Grunwaldzka 27 w Malborku kupiono 25.10.2022 za 202 000 zł (1 942 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 207 000 zł (1 990 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 18 430 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →