Mieszkanie o powierzchni 123,8 m² pod adresem Grunwaldzka 25 w Malborku kupiono 08.09.2017 za 115 000 zł (929 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 168 000 zł (1 357 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2017, zł/m²
929
115 000 zł
Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²
1 357
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
428
53 000 zł · 46,1%
Trzymanie
11,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 50 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedaż‹kupno 929 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 357 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017115 → 115 tys. zł00,0%124 m²18,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż