Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Grunwaldzka 22 w Malborku kupiono 16.04.2021 za 134 000 zł (1 638 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 220 000 zł (2 689 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
1 638
134 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
2 689
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 051
86 000 zł · 64,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 140,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 67 381 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedaż‹kupno 1 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →