Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Grudziądzka 31C w Malborku kupiono 04.02.2019 za 100 000 zł (2 857 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 169 000 zł (4 829 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2019, zł/m²
2 857
100 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
4 829
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 971
69 000 zł · 69,0%
Trzymanie
30,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 69,0%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 32 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 7005 000kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 2 857 zł/m²sprzedaż 4 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →