Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Grudziądzka 31B w Malborku kupiono 19.05.2020 za 110 000 zł (3 143 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 225 000 zł (6 429 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2020, zł/m²
3 143
110 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
6 429
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 286
115 000 zł · 104,6%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 104,6%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 90 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 7005 000kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 3 143 zł/m²sprzedaż 6 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →