Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Grudziądzka 27B w Malborku kupiono 15.07.2021 za 210 000 zł (4 468 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 232 500 zł (4 947 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
4 468
210 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
4 947
232 500 zł
Różnica cen, zł/m²
479
22 500 zł · 10,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 7005 000kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 4 468 zł/m²sprzedaż 4 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →