Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Grudziądzka 26B w Malborku kupiono 15.09.2022 za 161 000 zł (4 749 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 189 000 zł (5 575 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
4 749
161 000 zł
Sprzedaż 12.03.2024, zł/m²
5 575
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
28 000 zł · 17,4%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 17 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 7005 000kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 4 749 zł/m²sprzedaż 5 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →