Flip: Malbork, Generała Władysława Sikorskiego 32
37 m² · 05.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 32 w Malborku kupiono 09.01.2020 za 163 000 zł (4 466 zł/m²) i sprzedano 06.05.2020 za 175 000 zł (4 795 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
4 466
163 000 zł
Sprzedaż 06.05.2020, zł/m²
4 795
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
12 000 zł · 7,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 12 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 4 466 zł/m²sprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024189 → 229 tys. zł+40+21,2%41 m²32,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2016125 → 125 tys. zł00,0%36 m²26,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż