Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 4B w Malborku kupiono 04.08.2020 za 113 000 zł (4 185 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 140 000 zł (5 185 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2020, zł/m²
4 185
113 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
5 185
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
27 000 zł · 23,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 9 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 7005 000kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 4 185 zł/m²sprzedaż 5 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →