Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 4 w Malborku kupiono 27.10.2025 za 195 000 zł (4 535 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 319 000 zł (7 419 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
4 535
195 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
7 419
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 884
124 000 zł · 63,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 562,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 124 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 7005 000kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 4 535 zł/m²sprzedaż 7 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →