Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 9 w Malborku kupiono 10.02.2020 za 166 000 zł (3 091 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 269 000 zł (5 009 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
3 091
166 000 zł
Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²
5 009
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
103 000 zł · 62,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 334,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 108 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 3 091 zł/m²sprzedaż 5 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →