Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 5 w Malborku kupiono 23.08.2019 za 130 000 zł (3 110 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 154 000 zł (3 684 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
3 110
130 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
3 684
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
24 000 zł · 18,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 171,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 16 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 3 110 zł/m²sprzedaż 3 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →