Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 11 w Malborku kupiono 21.06.2021 za 165 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 233 000 zł (5 431 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
3 846
165 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
5 431
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
68 000 zł · 41,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 1 446,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 64 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 5 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →