Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 1 w Malborku kupiono 15.11.2022 za 75 000 zł (1 543 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 174 000 zł (3 580 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 132,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
1 543
75 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
3 580
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 037
99 000 zł · 132,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 132,0%
- ROI roczne
- 199,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +127,8 pp · 95 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 400kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 2007 700sprzedaż‹kupno 1 543 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →