Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Fryderyka Chopina 123 w Malborku kupiono 18.09.2024 za 194 300 zł (3 510 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 340 000 zł (6 143 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 700 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
3 510
194 300 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
6 143
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 632
145 700 zł · 75,0%
Trzymanie
6,9 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 700 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 163,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 159 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 510 zł/m²sprzedaż 6 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →