Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 27 w Malborku kupiono 21.05.2025 za 192 500 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 375 000 zł (6 818 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 500 zł, czyli 94,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2025, zł/m²
3 500
192 500 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
6 818
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 318
182 500 zł · 94,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 500 zł
- ROI
- 94,8%
- ROI roczne
- 569,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +93,8 pp · 180 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 6 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →