Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 22 w Malborku kupiono 09.06.2021 za 155 000 zł (2 886 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 270 000 zł (5 028 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
2 886
155 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
5 028
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 142
115 000 zł · 74,2%
Trzymanie
15,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 112 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 2 886 zł/m²sprzedaż 5 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →