Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Ciepła 10 w Malborku kupiono 23.10.2013 za 123 000 zł (2 668 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 137 000 zł (2 972 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2013, zł/m²
2 668
123 000 zł
Sprzedaż 24.06.2016, zł/m²
2 972
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
304
14 000 zł · 11,4%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 11 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 8005 100kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 2 668 zł/m²sprzedaż 2 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →