Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 501 w Malborku kupiono 10.12.2025 za 255 000 zł (4 810 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 379 000 zł (7 148 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2025, zł/m²
4 810
255 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
7 148
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 339
124 000 zł · 48,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 448,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 111 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 9004 900kupnosprzedaż6 6007 200sprzedażkupno 4 810 zł/m²sprzedaż 7 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021120 → 185 tys. zł+65+54,2%33 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2017203 → 165 tys. zł−38−18,7%75 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż