Odsprzedaż: Malbork, Aleja Wojska Polskiego 500
63 m² · 01.2016
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 500 w Malborku kupiono 20.03.2014 za 178 000 zł (2 826 zł/m²) i sprzedano 28.01.2016 za 150 000 zł (2 382 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 000 zł, czyli -15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.03.2014, zł/m²
2 826
178 000 zł
Sprzedaż 28.01.2016, zł/m²
2 382
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-445
-28 000 zł · -15,7%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 000 zł
- ROI
- -15,7%
- ROI roczne
- -8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,8%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno3 9004 900kupnosprzedaż6 6007 200sprzedażkupno 2 826 zł/m²sprzedaż 2 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →