Mieszkanie o powierzchni 90,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 82 w Malborku kupiono 13.04.2012 za 110 000 zł (1 222 zł/m²) i sprzedano 19.11.2014 za 179 000 zł (1 989 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2012, zł/m²
1 222
110 000 zł
Sprzedaż 19.11.2014, zł/m²
1 989
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
767
69 000 zł · 62,7%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (950 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,7%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 81 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedaż‹kupno 1 222 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 989 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →