Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 42 w Malborku kupiono 30.08.2018 za 150 000 zł (3 171 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 180 000 zł (3 806 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
3 171
150 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
3 806
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
634
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 10 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,2%
- Ponad rynek
- -26,2 pp · -39 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 171 zł/m²sprzedaż 3 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →