Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 41 w Malborku kupiono 09.04.2018 za 181 500 zł (2 394 zł/m²) i sprzedano 22.10.2020 za 300 000 zł (3 958 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 500 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
2 394
181 500 zł
Sprzedaż 22.10.2020, zł/m²
3 958
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
118 500 zł · 65,3%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 500 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 67 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedaż‹kupno 2 394 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →