Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 4 w Malborku kupiono 07.04.2015 za 105 000 zł (2 059 zł/m²) i sprzedano 29.09.2017 za 192 000 zł (3 765 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2015, zł/m²
2 059
105 000 zł
Sprzedaż 29.09.2017, zł/m²
3 765
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 706
87 000 zł · 82,9%
Trzymanie
29,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (906 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 81 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 2 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →