Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 37 w Malborku kupiono 06.05.2020 za 205 000 zł (3 291 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 280 000 zł (4 494 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2020, zł/m²
3 291
205 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
4 494
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 204
75 000 zł · 36,6%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 15 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 291 zł/m²sprzedaż 4 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →