Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 3 w Malborku kupiono 02.12.2021 za 205 000 zł (5 395 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 275 000 zł (7 237 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
5 395
205 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
7 237
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
70 000 zł · 34,2%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 36 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 5 395 zł/m²sprzedaż 7 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →