Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem 17 Marca 21 w Malborku kupiono 16.10.2008 za 30 000 zł (655 zł/m²) i sprzedano 23.04.2012 za 72 000 zł (1 572 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2008, zł/m²
655
30 000 zł
Sprzedaż 23.04.2012, zł/m²
1 572
72 000 zł
Różnica cen, zł/m²
917
42 000 zł · 140,0%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 285 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedaż‹kupno 655 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 572 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →