Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem 17 Marca 12 w Malborku kupiono 04.11.2011 za 60 000 zł (870 zł/m²) i sprzedano 25.02.2013 za 161 000 zł (2 333 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 168,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.11.2011, zł/m²
870
60 000 zł
Sprzedaż 25.02.2013, zł/m²
2 333
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 464
101 000 zł · 168,3%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 168,3%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +174,0 pp · 104 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedaż‹kupno 870 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 333 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →